Maison 138 m² à Bourg-Achard

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD, cette maison bourgeoise d'exception et entièrement rénovée. En plein coeur de Bourg-Achard, cette élégante maison bourgeoise de 138 m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme offre un bien rare et quasi unique sur le secteur. Derrière son architecture de caractère, la propriété dévoile une rénovation complète mêlant charme de l'ancien et lignes contemporaines : parquets en point de Hongrie et bois massif, volumes généreux, cuisine contemporaine et matériaux soigneusement sélectionnés. La maison propose de magnifiques espaces de vie baignés de lumière. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère raffinée et chaleureuse, sublimée par une rénovation de qualité. Les étages accueillent 4 chambres et autres pièces aux volumes atypiques, avec une architecture intérieure singulière qui confère à cette demeure une véritable identité. Son emplacement constitue un atout majeur : située en centre-ville de Bourg-Achard, vous profitez de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'A13, sans nuisance sonore. • Accès à l'entrée de Rouen en 20 minutes • Paris à environ 1h30 • Côte Normande à moins d'1h Cette propriété séduira les acquéreurs en recherche d'un bien de caractère et rénové , offrant un style rare sur le marché local. Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou une maison familiale élégante aux portes des grands axes normands. Plus de renseignement par mail ou téléphone. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.