Appartement Caluire Et Cuire 3 pièce(s) 79 m2

APPARTEMENT COUP DE COEUR - CLIMATISATION - RESIDENCE CHANTOISEAU- SECURISEE ET ARBOREE - AU CALME - ETAGE ELEVE - VUE PANORAMIQUE SUR LYON - 2 BALCONS Au sein de la résidence Chantoiseau, arborée, au calme et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement T3 climatisé et décoré avec goût, exposé sud de 79m², au 6ème étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité, son emplacement à deux pas des commerces et sa vue magnifique sur la nature environnante et sur LYON depuis ses deux balcons. La pièce de vie spacieuse avec sa belle hauteur sous plafond, est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès à un balcon ainsi qu'à un grand cellier. Coté nuit, vous disposez de deux belles chambres, ayant toutes un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements ! Une cave complète ce bien. Vous pourrez garer facilement votre véhicule au sein de la copropriété sécurisée ainsi que votre vélo dans le local en sous-sol. Accès rapide à la Part-Dieu, au centre-ville de Lyon et à la Croix-Rousse. Environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces et services. Deux terrains de tennis et un gardien. Les charges incluent le chauffage collectif urbain. COUP DE COEUR ASSURE ! INFOS PRATIQUES : Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, permettant de rejoindre la gare de la Part-Dieu, la place Bellecour ou encore la Croix-Rousse en moins de 15 minutes. Au quotidien, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : magasin bio à moins de 500 mètres, supermarché, boulangerie, pharmacie, centre médical et école primaire à environ 800 mètres. Le parc de la Tête d'Or se trouve également à moins de 2 kilomètres. La résidence séduit enfin par son environnement privilégié, sécurisée et familiale, avec un magnifique parc arboré de près de 8 hectares parfaitement entretenu, deux terrains de tennis et deux aires de jeux pour enfants, offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et particulièrement agréable pour toute la famille. LAFORÊT Immobilier l'agence spécialiste de CALUIRE ET CUIRE [Coordonnées masquées] Copropriété de 813 lots - dont 338 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2369 euros.