Maison 185 m² à Capbreton

Vous rêvez de vous installer à Capbreton, dans une villa entièrement rénovée, idéalement située à quelques minutes des plages, du centre-ville et des pistes cyclables ? Votre agence Gabriel Art Immobilier vous présente cette élégante villa de caractère, dont les colombages emblématiques de l'architecture landaise lui confèrent un charme authentique et intemporel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Développant 185 m² au sol, dont 155 m² habitables, la villa s'organise sur deux niveaux et offre une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée, grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. Un bureau complète ce niveau et pourra facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement pensé, idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le terrain plat de 800m2, arboré et piscinable constitue un véritable écrin de verdure, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur à votre image. Un vaste garage attenant de 27 m² complète les prestations de la propriété et offre un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier particulièrement appréciable. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les plages, le port, les commerces, le marché ainsi que le réseau de pistes cyclables qui font la renommée de Capbreton. Une propriété rare, où le charme de l'architecture landaise rencontre les exigences du confort moderne, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de vacances sur la côte landaise. RAFAEL PELLET EI immatriculé au RACS de Dax sous le numéro 947804480 Contact [Coordonnées masquées] Rafael PELLET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Rafael PELLET - Agent commercial - EI - RSAC DAX 947804480