Name: Créteil Duplex de 4 pièces avec une loggia de 11m2 et une terrasse de 33m2
SKU: 87049418
Price: 512000 EUR
Availability: InStock

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512 000 €

4 pièces

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Emplacement exceptionnel à Créteil, proche de toutes commodités (transports, commerces).
Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces de 125m2 pondéré (111m2 Loi Carrez) avecune loggia et une terrasse.

Ce bien comporte une entrée desservant une buanderie, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain et son WC privatifs, d'une chambre, ainsi que d'une seconde salle de bain avec WC.
L'étage quand à lui comprend un grand espace qui peut faire office de chambre ou de bureau donnant sur une spacieuse terrasse.

Ce duplex offre une distribution idéale et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Une place de parking complète ce bien.
A visiter rapidement.
MORISS IMMOBILIER

Référence: 87049418

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr