1 745 000 €

192 m² / 531 m²

7 pièces

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EXCLUSIVITE. Environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des établissements scolaires, notamment de Saint Jean d'Hulst et de l'école des Châtaigniers, cette demeure pleine de charme, son jardin bucolique et ses terrasses vous donneront l'impression de vivre à la campagne tout en profitant des commodités d'un centre ville, (en outre boulangerie et pharmacie à proximité) et à quelques minutes de Parly II. Maison de caractère au style architectural "so british "avec ses bow windows, particulièrement bien entretenue par ses propriétaires qui ont pris soin de conserver les éléments anciens, parquets moulures, corniches et cheminées. En plus d'une double réception de 48 m² avec cheminée, elle offre 5 chambres selon les besoins, mais aussi une salle de bains et une salle de douche à l'étage, possibilité d'aménagement d'une suite supplémentaire de 20 m² ( plus de 1,80 m de Hauteur) dans les combles et d'une autre douche au rez-de-chaussée de la maison sans gros travaux. Entrée voitures pavée. Un garage attenant plus un sous-sol de 30 m² complètent ce bien au cahier des charges très efficace. Les volumes sont confortables et agréables, la maison est très lumineuse. Accès facile A13, porte d'Auteuil à 15 mn, lignes de bus pour la gare de Rive Droite pour La Défense et Saint-Lazare DPE : E (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 946
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 740 € - 6 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Versailles 7 pièce(s) 190 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Versailles 7 pièce(s) 190 m2

1 745 000 €