Maison 204 m² à Bondues

À seulement 2 minutes de l'Institut La Croix Blanche, des commerces, écoles et des transports vers Lille et les gares. Située dans un environnement recherché, cette maison individuelle développe 204 m² habitables (280 m² utiles) sur une belle parcelle exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur les champs. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall cathédrale, un superbe séjour lumineux avec cheminée feu de bois, ainsi qu'un second grand espace de vie . Cet espace peut facilement être transformé en suite parentale ou en chambres supplémentaires. La maison dispose actuellement de 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille, une activité libérale ou un projet de semi plain-pied. À l'étage : 4 chambres dont 2 chambres d'enfant ou bureaux, 1 salles de bain et une salle de douche et de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, espaces indépendants…). Les extérieurs séduisent par leur grand jardin exposé Sud-Ouest et leur capacité de stationnement exceptionnelle : parking privatif pour 10 véhicules, portail électrique et espace adapté camping-car ou artisan. Les + : Secteur très recherché Vue dégagée sur les champs 6 chambres Cave saine de 30 m² Dalle béton Vide sanitaire Fort potentiel d'aménagement Idéal famille, profession libérale ou projet de rénovation Un bien rare sur le secteur offrant volumes, luminosité et nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6570.00 et 8930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Linselles : Anne Coudon Agent commercial (Entreprise individuelle)