ST PALAIS-sur-MER VILLA RÉCENTE 103m² et garage sur 449m² clos

BIEN IMMO vous présente cette Villa T4 contemporaine et construite en 2024 sur 449m² clos de murs avec portail motorisé. Entrée séparée avec wc et lave-mains, vous apprécierez sa spacieuse et lumineuse pièce de vie 50m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilôt central et grande baie à galandage permettant l'accès sur la terrasse bois en prolongeant ainsi votre espace détente et convivial entre amis et famille. La partie nuit comprend 2 chambres avec pour chacune un accès sur le jardin et une salle d'eau privative ainsi qu'une suite parentale 20 m² avec accès direct à la terrasse est composée d'une chambre, dressing, salle d'eau et wc. Garage attenant avec porte électrique et coin-cellier. Chauffage avec PAC air/eau, stores électriques , menuiseries alu, toit terrasse...garantie décennale. Maison située seulement à 5 min en voiture du centre ville et de la plage. AUCUN TRAVAUX , A VOIR ABSOLUMENT ! 46000 euros HAI avec Hors Honoraires 445000 euros et Hon Acquéreur 3,37% TTC. ref 1576 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)