Appartement 41 m² à Merignac

Une nouveauté At Home et uniquement dans votre agence Envie de profiter d'un appartement alliant confort, tranquillité et extérieur privatif ? Ce charmant T2 d'environ 41 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée saudra vous séduire dès la première visite Dès l'entrée vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos moment de dédente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un wc Les plus : - Résidence récente et sécurisée - DPE C pour un meilleur confort énergétique - Terrasse et jardin privatifs - Place de parking privative en sous sol avec ascenseur - Proximité des commerces et transports - 15 minutes de l'aéroport - Entrée de Bordeaux à seulement 1 km Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères recherchés aujourd'hui Prix : 179 999 euros Charge vendeur Ref annonce : VM507 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller At Home : Rudy Mauget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824716385