Maison de caractère avec piscine, lac privé et dépendance _ Livry-Gargan Sévigné

EXCLUSIVITÉ LAFORET LIVRY-GARGAN ? Maison familiale de caractère avec piscine, accès à un lac privé, ponton et dépendance, située dans le quartier recherché de Sévigné à Livry-Gargan. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité des transports, des écoles, des commerces et des commodités du quotidien, cette maison chaleureuse propose un cadre de vie particulièrement rare en Île-de-France. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine de charme, pensée pour offrir à la fois convivialité, fonctionnalité et intimité à chaque membre de la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les espaces de réception permettent de profiter d'une vie familiale fluide, avec une communication directe entre la cuisine et les pièces de vie. A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Cet espace conviendra parfaitement au télétravail, à une chambre d'appoint ou à l'organisation d'un espace dédié aux enfants. A l'extérieur, la propriété révèle toute son originalité. Le terrain arboré accueille une piscine, une cabane dans les arbres pour les enfants et surtout un accès à un lac privé avec ponton. Un environnement privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se retrouver au calme, dans un décor naturel particulièrement dépaysant. Une studette aménagée au-dessus du garage complète l'ensemble. Elle peut répondre à différents projets : espace pour adolescent, chambre d'amis, bureau indépendant, atelier ou pièce complémentaire séparée de la maison principale. Le bien dispose également d'un garage et permet de stationner un second véhicule à l'intérieur de la parcelle. Une propriété singulière, idéale pour une famille recherchant davantage qu'une simple maison : un véritable lieu de vie, de réception et de déconnexion, tout en restant proche de Paris et des infrastructures de Livry-Gargan.