Name: Haut de villa Toulon 4 pièce(s) 111.54 m2
SKU: 16VO169
Price: 114650 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

114 650 €

111 m² / 1 300 m²

4 pièces

VIAGIMMO - TOULON

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Viagimmo Toulon vous propose , VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 76 ans. Secteur Toulon Favières limitrophe La Valette du Var, un haut de villa de 111m2 avec une parcelle de terrain d'environs 1300m2. Situé au 1er étage de plain pied il se compose d'une entrée avec un double salon de 42m2, une cuisine indépendante, une salle de bain, 2 chambres dont une donnant sur un balcon d'angle vue colline, un grand bureau qui peut-être une troisième chambre. Coté extérieur, une grande terrasse dès l'entrée, et un terrain arboré de 1300m2. L'entrée indépendante par portail électrique vous offre plusieurs stationnement ainsi qu'une remise. Un T2 indépendant complète ce bien. Haut de villa sans vis à vis indépendant offrant une intimité absolue. BOUQUET: 114 650 euros RENTE VIAGÈRE : 1500 euros/mois VALEUR VÉNALE : 495 000 euros HONORAIRES D'AGENCE : charge vendeur REF 16VO169 DPE : D / B CONTACT VIAGIMMO TOULON ; 9 Rue de CHABANNES 83000 TOULON; [Coordonnées masquées]; [Coordonnées masquées] Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Référence: 16VO169
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulon appartements avec terrasse toulon appartements avec cuisine indépendante toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr