Commerce 78 m² à Bruguieres

Centre de Bruguières, à 5mn de l'A62, local commercial / professionnel libre d'environ 78 m² avec 9 mètres de vitrine et 11 parkings réservés clientèle.

C'est aussi une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité locative proche de 10 %.

Le local est situé au sein d'une petite copropriété de 3 locaux en rez de chaussée et 6 appartements, il se compose de 2 pièces et 1 WC. Il comporte à l'arrière une ouverture sur une petite cour anglaise.

Précédemment équipé pour une poissonnerie dont la chambre froide est restée en place, il nécessitera un réagencement selon votre activité.

La copropriété autorise tout commerce sauf nuisance.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 ¤ HT + 1 813 ¤ TVA, soit 131 313 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 435 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 120 435 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 065 ¤ HT + 1 813 ¤ TVA, soit 10 878 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 435 ¤. (gedeon_26118_33344600)