Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Saint-Ouen-L'aumone (95310)

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin dans un cadre privilégié

À Saint-Ouen-l'Aumône, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux :

* Rez-de-chaussée : garage et WC, pratique au quotidien
* 1er niveau : un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial
* 2ème niveau : une cuisine indépendante avec rangements
* 3ème niveau : 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Les + qui font la différence :
- Résidence sécurisée
- Place de parking
- Maison mitoyenne d'un côté seulement
- Environnement paisible

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346119)