Maison 100 m² à Golinhac

Iad France - Nicolas Franques ([Coordonnées masquées]) vous propose : VIAGER OCCUPÉ - Maison de 110 m² environ sur 1800 m² environ de terrain

À Golinhac, au cOEur de la vallée du Lot et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette opportunité d'investissement patrimonial en viager occupé.

Cette maison d'environ 110 m² environ est implantée sur un terrain de 1 800 m² environ comprenant un lot constructible et viabilisé d'environ 800 m² environ, véritable atout pour la valorisation future du bien.

L'habitation se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par la cheminée.

Conditions financières :
o Valeur vénale : 200 000 ¤
o Bouquet : 70 000 ¤
o Rente mensuelle : 700 ¤
o Homme seul de 84 ans
o Honoraires acquéreur : 18 000 ¤

Les points forts :
? Terrain total de 1 800 m² environ
? Parcelle constructible et viabilisée de 800 m² environ
? Maison de 110 m² environ habitables
? 3 chambres
? Double salle d'eau / bains
? Secteur calme et verdoyant
? Investissement immobilier à fort potentiel patrimonial

Le viager occupé permet d'acquérir ce bien dans des conditions financières avantageuses tout en préparant un patrimoine immobilier de qualité.

Contactez-moi pour obtenir l'étude complète de l'opération et découvrir le potentiel de cet investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Franques EI (ID 79497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346196)