Maison 120 m² à Granville

Iad France - Sébastien David vous propose : Granville, proche centre et gare dans quartier résidentiel recherché
Grande maison en angle de rue sur sous sol de plain pied comprenant :
niveau 1 : entrée sur grande pièce de vie lumineuse au sud avec baie vitrée donnant sur le balcon
cuisine aménagée et équipée : le tout peut être décloisonné pour avoir 1 vaste séjour avec cuisine ouverte
A l'arrière 2 chambres, salle d'eau récente, 1 bureau et WC séparé.
niveau 2 : Grande pièce d'environ 84 m² au sol avec 1 bonne hauteur sous plafond.
niveau 0 : sous sol de plain pied, garage de 24 m² avec porte coulissante, chaufferie et débarras de 25 m²
1 petit studio avec accès indépendant, pièce de vie de 20 m², cuisine, wc et douche
terrain arboré et clos de mur, cour en enrobé
arrêt de bus devant la maison
Gros potentiel pour cette maison très bien située : environ 80 m² par niveau (plancher béton) laissant libre cours à plusieurs projets : résidence principale ou division en plusieurs lots
Toutes les ouvertures sont en double vitrage et volet roulant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346597)