Maison 5 pièces 231 m² à vendre à Saint-Polgues (42260)

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Ensemble immobilier à Saint-Polgues :
Opportunité d'investissement !

- Deux maisons pour un total de 231 m²
- Surface plateau avec entrée indépendante de 59 m²
- Jardin clos avec 2 puits
- Garage

Ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou résidence principale + investissement.

1ère maison de 137 m²,
A rénover
Rez-de-chaussée :

- Pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur salon
- Pallier / bibliothèque avec escalier
- WC
- Pièce donnant sur le jardin pouvant servir de bureau

Étage :

- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC

Prestations :

- Double vitrage
- Chauffage bois, cheminée avec insert
- Murs et combles isolés

2 -ème maison de 94 m²
sur 2 niveau, entièrement à rénover, cuisine, salon, wc, salle d'eau et deux chambres.

Grand garage + surfaces annexes / plateau pouvant être aménagées en surface d'habitation supplémentaire ou en studio indépendant.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Prix : 119 000 ¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346605)