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Maison Dives Sur Mer 5 pièce(s) 168.97 m2
— Dives-Sur-Mer 14160 —
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Votre agence Laforêt vous propose cette maison de 168 m² idéalement située, à seulement 10 minutes de la plage, de Port Guillaume et du centre-ville. Elle vous séduira par ses généreux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un bel espace cuisine / salle à manger de plus de 26 m². Elle dessert également un WC ainsi qu'un séjour double exposition de plus de 28 m², offrant une belle luminosité. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres de 14m², 14m² et 18 m², une pièce à aménager en dressing ou bureau avec accès à un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une salle d'eau de 8,80 m². Au deuxième étage, vous découvrirez deux vastes pièces à aménager ou à redistribuer selon vos besoins. Après quelques travaux, cette maison à fort potentiel saura s'adapter à tous vos projets. Un sous-sol compartimenté en plusieurs pièces complète ce bien. A l'extérieur, vous disposerez d'un garage avec un appartement de 23,34 m² à rénover au-dessus, ainsi que de dépendances servant de remise et d'atelier. N'hésitez plus et contactez-nous pour plus d'informations ! (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Dives Sur Mer 5 pièce(s) 168.97 m2
422 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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