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Cozynergy

à Toulouse

Spontini / victor hugo

Name: Spontini / victor hugo
SKU: 1302
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

— Paris-16e 75116 —

294 000 €

26 m²

1 pièce

Laforêt PARIS 16 VICTOR HUGO

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RUE SPONTINI, A 500 mètres de la place VICTOR HUGO et à 300 mètres du métro Porte DAUPHINE, au 5ème étage, très beau STUDIO de 26,19 m² au sol (25,67 m² Carrez) entièrement aménagé et équipé, vendu meublé. Parquet ancien, salle d'eau, vrais WC. Très jolie résidence Haussmannienne. Très lumineux, double vitrage, Une cave complète ce bien. Emplacement idéal dans le XVIème Nord. Très proche faculté de DAUPHINE. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre ! (6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 675 euros.

Référence: 1302
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 675 €.
Honoraires d'agence de 6.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr