Rennes Poterie - 2 chambres - 62.38 m2

Idéal 1er achat ou investissement ! Appartement lumineux avec balcon plein sud Vous cherchez votre premier achat ou un investissement sûr ? Cet appartement de 62 m² a tout pour vous séduire ! Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des transports (bus et métro ligne A), ce bien offre un cadre de vie pratique et serein. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une grande entrée desservant : Un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur la verdure Deux chambres confortables Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, idéale pour optimiser le rangement Une salle de bains Un WC séparé Les + qui font la différence : Balcon plein sud au calme Place de parking privative en sous-sol DPE B : confort thermique et économies d'énergie Charges collectives comprenant chauffage, eau chaude et eau froide (avec compteurs individuels) Plomberie et électricité entièrement refaites en 2021 : aucun gros travaux à prévoir Un bien complet, fonctionnel et lumineux, parfait pour démarrer un projet de vie ou investir sereinement. Contactez Ludovic DELCROIX notre conseiller pour une visite le plus rapidement possible !!! Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Copropriété de 87 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.