Maison 260 m² à Dommartin

Laissez-vous séduire par l'élégance et l'authenticité de cette superbe maison en pierre du XIXe siècle, véritable havre de charme au coeur de Dommartin, à 2 pas des commerces et commodités du centre du village. Dans un environnement prisé de l'ouest lyonnais, cette propriété de caractère développe environ 260 m² et offre un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Un atout particulièrement recherché : son TERRAIN CONSTRUCTIBLE permettant d'envisager des projets d'extension ou de développement dans un cadre privilégié. Dès les premiers pas, le charme opère : plafonds à la française, poutres apparentes, carreaux de ciment… autant d'éléments anciens sublimés qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique. Vous découvrirez de beaux espaces de réception comprenant un séjour et deux salons avec cheminée, ainsi que jusqu'à six chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau. Les dépendances, aux multiples possibilités d'aménagement, vous permettront de laisser libre cours à vos projets : espace professionnel, maison d'amis ou extension familiale. À l'extérieur, le terrain arboré, la piscine et la terrasse invitent à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un stationnement couvert pour deux véhicules vient compléter l'ensemble. Un appartement indépendant offre la possibilité d'accueillir vos proches en toute autonomie. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de charme et de belles demeures. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5539.00 et 7494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9[Coordonnées masquées]013 RCP RD01701405S