Maison Guerande 9 pièce(s) 210 m2

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE ELEGANTE maison familiale de 210 m² sur environ 2000 m2 de terrain aux portes de Guérande A seulement 10 minutes des REMPARTS de Guérande et des plages, à 15 minutes de La Baule, cette belle demeure familiale vous séduira par ses VOLUMES GENEREUX, son environnement PAISIBLE et son MAGNIFIQUE TERRAIN arboré. Dès l'entrée vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale . Au rez-de-chaussée son VASTE SALON, salle à manger, agrémentée d'une cheminée, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Une BELLE VERANDA donnant sur un magnifique jardin vous permet de profiter de la nature en toute saison et vous apporte de la luminosité au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre ( deux chambres possibles), une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau (une chambre possible) une grande lingerie attenant à un VASTE DOUBLE GARAGE et une cave. L'étage dessert une très grande mezzanine donnant accès à DEUX BELLES CHAMBRES ( 4 possibles) une salle d'eau, wc et une GRANDE PIECE pouvant être affectée à une salle de jeux, bureau ou chambre. A l'extérieur, le vaste terrain paysagé soigneusement entretenu offre un cadre de vie privilégié et propice à la détente grâce à ses NOMBREUX ESPACES ARBORES. Une DEPENDANCE vient compléter l'ensemble, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet selon vos besoins. Les points forts : Bonne performance énergétique ( DPE C et B ) Cadre calme et verdoyant Grande pièce de vie avec cheminée Double garage Parking extérieur pour plusieurs voitures Dépendance Cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une vie de famille épanouie entre campagne et océan. Chrystèle CHISVERT [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC 2024AT00022 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr [https://www.georisques.gouv.fr/] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CHISVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00022 - Saint Nazaire.