Appartement 64 m² à Cognin

Vous souhaitez acquérir votre premier bien ? Découvrez une sélection d'appartements neufs à Cognin, à quelques minutes des principaux axes routiers et de Chambéry. T3 disponibles, idéals pour premier achat. Situé au 3eme étage, ce T3 de 64,62 m² offre un cadre de vie confortable aux portes du coeur de ville de Chambéry : • Séjour lumineux de 29,91 m² avec cuisine ouverte (non aménagée) • Deux chambres confortables • Une belle terrasse de 13,19 m² • Résidence intimiste idéalement située à proximité directe du centre-ville de Cognin. • Accès rapide aux principaux axes routiers vers Annecy, Grenoble & Lyon, Chamnord, école & transports accessibles à pied • Idéal pour un premier achat LES + DU NEUF : • Frais de notaire réduits • Garanties constructeur • Possibilité de personnalisation • Paiement échelonné selon l'avancement J'aide les primo-accédants à trouver LE logement neuf et facilite leur parcours d'acquisition. Pour vous, j'ai déjà sélectionné les meilleurs lots. Recevez les disponibilités ! Mandat RP/389 - Nombre de lots habitables : 28 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 274 200 € - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 573 343