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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 83 m² à Lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
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POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse, dans le quartier résidentiel et prisé de la rue Chazière, en alliant le calme et un cadre de vie d'exception ? Découvrez cet appartement T3 de 83m² situé dans une résidence de standing.
Espace jour : 1 grande pièce de vie avec parquet s'ouvrant directement sur une terrasse de 20m², 1 cuisine indépendante entièrement refaite
Espace nuit : 2 chambres avec rangements, 1 salle de bains et 1 WC indépendant
Les +
- Rez-de-jardin avec accès direct à une belle terrasse de 20m², idéalement exposée Ouest
- Résidence de standing avec prestations exceptionnelles : piscine, court de tennis, grand parc, gardien et accès sécurisé
- Chauffage collectif au gaz
- Appartement bien agencé avec espace nuit bien séparé
- Nombreux rangements dans les chambres
- Bon DPE en D & D
1 garage BOX fermé possible en SUS
Charges mensuelles de copropriété 335
Taxe foncière annuelle 1432
Un appartement qui offre un cadre idéal pour une vie douce et résidentielle, aux portes du centre de la Croix-Rousse
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite !
Jules BERNARD
[Coordonnées masquées]
@jules_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Jules BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse, dans le quartier résidentiel et prisé de la rue Chazière, en alliant le calme et un cadre de vie d'exception ? Découvrez cet appartement T3 de 83m² situé dans une résidence de standing.
Espace jour : 1 grande pièce de vie avec parquet s'ouvrant directement sur une terrasse de 20m², 1 cuisine indépendante entièrement refaite
Espace nuit : 2 chambres avec rangements, 1 salle de bains et 1 WC indépendant
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- Résidence de standing avec prestations exceptionnelles : piscine, court de tennis, grand parc, gardien et accès sécurisé
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1 garage BOX fermé possible en SUS
Charges mensuelles de copropriété 335
Taxe foncière annuelle 1432
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Jules BERNARD
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VA2694-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 83 m² à Lyon-4e
485 000 €
Voir aussi :
appartements avec cuisine indépendante lyon-4e
appartements avec garage lyon-4e
achat appartement lyon-4e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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