Terrain 610 m² à Cercier

? TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION - OPPORTUNITÉ UNIQUE ? Un écrin de verdure de 610 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre future demeure ! Ce terrain constructible, avec une surface de plancher de 122 m² et un coefficient d'emprise au sol de 0.20, offre une liberté de conception exceptionnelle pour créer l'habitat de vos rêves. Ce n'est pas qu'un simple espace constructible : c'est une toile blanche où vous pourrez dessiner les contours de votre vie idéale. Que vous rêviez d'une villa contemporaine aux lignes épurées, d'une maison traditionnelle aux charmes intemporels ou d'une demeure écologique intégrée à la nature, tout est possible. Les possibilités sont aussi vastes que votre imagination. Des atouts exceptionnels pour un projet sans limites : • Standing et Prestige : un terrain classé en standing, garantissant une qualité de vie élevée et une valeur patrimoniale durable. • Assainissement et Viabilisation : tout est déjà en place pour un raccordement optimal (eau, électricité, télécommunications). • Piscinable : la possibilité d'ajouter une piscine pour transformer votre jardin en un havre de détente. Imaginez votre vie sur ce terrain : le calme de la campagne, la proximité des commodités essentielles (supermarché, pharmacie, écoles, transports en commun en moins de 10 minutes), et la possibilité de créer un foyer qui vous ressemble. Un investissement rentable et sécurisé : ce terrain offre un potentiel de plus-value important et est prêt à l'emploi, sans travaux de viabilisation coûteux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès aujourd'hui l'agence Ngl 32 pour visiter ce terrain et concrétiser votre projet de rêve. ? Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 74[Coordonnées masquées]16 852 AC ADC 74[Coordonnées masquées]00 200. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 74[Coordonnées masquées]16 852 TVA intracommunautaire : FR9[Coordonnées masquées] ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VT641