70 m² à Avignon

À VENDRE – TABAC PRESSE FDJ CADEAUX – EMPLACEMENT N°1 AU PIED DU MONT VENTOUX

Rare opportunité d'acquisition d'un commerce de proximité incontournable, idéalement situé dans un village dynamique au pied du Mont Ventoux. Bénéficiant d'un emplacement n°1, cette affaire jouit d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'un important flux touristique.
Activités
Tabac
Presse
FDJ / Loto
Cadeaux et bibelots
Commissions annuelles
Tabac : 125 000 €
Presse : 12 000 €
FDJ / Loto : 29 000 €
Total des commissions : 175 000 €
Chiffres clés
Chiffre d'affaires global : 263 000 €
EBE retraité : 120 000 €
Loyer annuel : 9 000 €
Prix de vente du fonds : 418 000 €
Les points forts
? Emplacement stratégique n°1
? Forte notoriété locale
? Clientèle régulière et touristique
? Faible loyer au regard de l'activité
? Excellente rentabilité
? Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel du secteur
? Cadre de vie privilégié dans un environnement recherché
Affaire clé en main offrant une qualité de vie remarquable et une rentabilité attractive.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

[Coordonnées masquées] ou par Tel : [Coordonnées masquées]


.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr