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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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O CONSEIL
à Vourles
Pauline Architecture d'intérieur
à Vourles
AF PISCINES
à Saint-Genis-Laval
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Appartement 113 m² à Vourles
— Vourles 69390 —
Nos partenaires locaux
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Chauffage, climatisation, plomberie et traitement de l'eau pour un confort durable.
06 27 18 39 58 ou cliquez-ici
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Habitat - ERP - Investisseurs // Construction - Réno - Extensions - Garantie décennale - Plans 2D/3D - Permis - Chantier
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Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
AU CENTRE DU VILLAGE DYNAMIQUE DE VOURLES
A Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, éducation, transport avec les lignes de Bus pour la Gare d'Oullins (Bus 17 et 165), nous vous proposons à la vente un appartement de plus de 110 m2 avec un garage de plus de 30 m2, au 1er étage/2 desservi par ascenseur.
Rue Bertrange Imeldange à Vourles, dans une copropriété à taille humaine, de 2002, venez découvrir cet appartement de type T4 (3 Chambres) en très bon état.
Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 38 m2, une cuisine parfaitement meublée et équipée avec Buanderie/cellier attenant.
L'ensemble donne sur une grande terrasse de plus de 15 m2 à vivre exposée ouest en intérieur de copropriété.
Cette partie jour dispose de Wc indépendants et une salle d'eau.
L'espace nuit offre 3 chambres dont une climatisée avec placards, une salle de bains avec Wc.
Côté technique :
- Huisseries PVC Double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Chaudière individuelle au gaz changée fin 2020
- Stores banne motorisés (terrasse)
Un garage en sous sol de plus de 40 m2 avec porte motorisée et éclairage est inclus dans le prix de vente.
Idéal pour une famille recherchant confort et tranquilité à proximité de Lyon.
Charges mensuelles : 142 comprenant l'entretien de la chaudière et autres charges courantes.
Taxe Foncière 2025 : 1317
Honoraires à la charge vendeur
Pas de procédures en cours
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'information :
Contactez Patricia BARREL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. (agent commercial RSAC 519 319 305).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305
A Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, éducation, transport avec les lignes de Bus pour la Gare d'Oullins (Bus 17 et 165), nous vous proposons à la vente un appartement de plus de 110 m2 avec un garage de plus de 30 m2, au 1er étage/2 desservi par ascenseur.
Rue Bertrange Imeldange à Vourles, dans une copropriété à taille humaine, de 2002, venez découvrir cet appartement de type T4 (3 Chambres) en très bon état.
Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 38 m2, une cuisine parfaitement meublée et équipée avec Buanderie/cellier attenant.
L'ensemble donne sur une grande terrasse de plus de 15 m2 à vivre exposée ouest en intérieur de copropriété.
Cette partie jour dispose de Wc indépendants et une salle d'eau.
L'espace nuit offre 3 chambres dont une climatisée avec placards, une salle de bains avec Wc.
Côté technique :
- Huisseries PVC Double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Chaudière individuelle au gaz changée fin 2020
- Stores banne motorisés (terrasse)
Un garage en sous sol de plus de 40 m2 avec porte motorisée et éclairage est inclus dans le prix de vente.
Idéal pour une famille recherchant confort et tranquilité à proximité de Lyon.
Charges mensuelles : 142 comprenant l'entretien de la chaudière et autres charges courantes.
Taxe Foncière 2025 : 1317
Honoraires à la charge vendeur
Pas de procédures en cours
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'information :
Contactez Patricia BARREL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. (agent commercial RSAC 519 319 305).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305
Référence: 21429-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 113 m² à Vourles
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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