Appartement 38 m² à Paris-19e

Paris 19ème - Quai de Seine / Métro Riquet - Charmant 2 pièces dans l'ancien en avant dernier étage de 38m2, exposé Sud-Est ! Situé à proximité du Bassin de la Villette au sein d'un immeuble de 1913, au 6ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 37,65m2 carrez et 39,81m2 au sol composé comme suit : une entrée avec espace bureau et rangements, un séjour, une chambre, une cuisine ouverte sur l'entrée, une salle d'eau avec WC, un débarras adjacent à la pièce de vie. Une cave complète ce bien. Vous serez sans aucun doute séduits par : sa position en étage élevé (avant dernier avec ascenseur), son charme de l'ancien (parquet, cheminées), son calme (entièrement sur cour), sa luminosité (exposition Sud-Est), son côté traversant, sa chambre avec cheminée sans vis-à-vis, son plan modulable, son bon état général ainsi que ses vues dégagées ! Sans oublier : sa situation géographique à proximité du métro Riquet et du Bassin de la Villette ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Adrien au [Coordonnées masquées] ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889241261