Appartement 2 pièces 69 m² à vendre à Sainte-Adresse (76310)

SAINTE-ADRESSE – Secteur recherché À quelques pas des commerces, de la plage et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type T2 de 69 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une agréable luminosité, cet appartement offre une belle entrée desservant un vaste séjour de 31 m² avec cheminée, ouvrant sur un grand balcon profitant d'une jolie échappée sur la mer. La cuisine aménagée est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique. Les prestations : Dernier étage avec ascenseur Séjour de 31 m² avec cheminée Grand balcon avec échappée mer Cuisine aménagée Salle de bains Espace buanderie Garage privatif Copropriété entretenue Proximité immédiate des commerces, transports et de la plage Cet appartement réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Sainte-Adresse, dans un environnement calme et prisé. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 659 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.