Commerce 72 m² à Marquette-Lez-Lille

Vous recherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité ? Ne passez pas à côté de ce local commercial de 72 m², idéalement situé à Marquette-lez-Lille !
Entièrement rénové et récemment exploité en restaurant, ce rez-de-chaussée commercial est prêt à accueillir votre projet sans travaux.
Parfait pour :
Métiers de bouche (restaurant, traiteur) avec son équipement neuf
Professions libérales ou médicales, poss 4-5 cellules
Investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel

Les + qui font la différence :
Une cour privative d'environ 50 m² : un vrai atout pour une terrasse ou un espace détente
Une dépendance de 50 m² avec possibilité de reconstruction : idéal pour agrandissement ou valorisation du bien
Copropriété bénévole (2 lots) : faibles charges. possibilité d'acquérir le 2ème lot!
Emplacement attractif dans une commune dynamique de la métropole lilloise
Prix : 199 900 € HAI
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois exploitation immédiate et potentiel de développement !
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Thibaut DESCHEERDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours