Maison 4 pièces 156 m² à vendre à Rieumes (31370)

Idéalement située en centre-ville de Rieumes, à deux pas des commerces, écoles, services et du supermarché, cette maison de caractère d'environ 156 m² séduira les familles en quête d'espace et de praticité. Protégée par les platanes du centre et habillée de vigne vierge, elle bénéficie d'un cadre agréable et d'une fraîcheur naturelle appréciable en été. Un petit espace extérieur en bordure de maison permet d'installer fleurs et plantations sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de 45 m² composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger. Poutres apparentes, parquet et cheminée apportent tout le charme de l'ancien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains complète l'ensemble. Bien isolée et équipée d'un chauffage au gaz, cette maison allie confort, caractère et emplacement privilégié. Une belle maison familiale au coeur d'une commune dynamique du Savès. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Fany Ferrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880506902 RCP ALLIANZ 59 661 778