Maison 4 pièces 123 m² à vendre à Merignac (33700)

OPPORTUNITE A MERIGNAC MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN. Contemporaine de plain pied de 2025 édifiée sur une parcelle de 470 m² aux prestations irréprochables : maison lumineuse et aux volumes généreux, d'une superficie habitable de 123 m², se composant d'une entrée accueillante desservant une pièce de vie avec son espace cuisine, 3 chambres dont une suite parentale de 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Un garage et cellier complètent ce bien. Cette magnifique contemporaine est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires ! Les frais de notaire sont réduits, possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro sous conditions de votre éligibilité. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr