Maison 278 m² à Cambrai

A 5mn de la GRAND PLACE de CAMBRAI, dans une commune limitrophe et en exclusivité chez AZTECA: Maison de 278 m² , 5 chambres, garage, atelier(ou studio) et jardin !!!IDEAL FAMILLE!!! Composition du logement: Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de près de 60 m² 5 chambres confortables (dont une au rez-de-chaussée) + emplacement bureau Salle de bain moderne (douche italienne + baignoire et meuble double vasques) Cellier fonctionnel (rangements, emplacements lave-linge/sèche-linge) Dressing WC séparés Garage 1 véhicule avec porte de garage électrique Cave Le gros +: Un Atelier de 20m2 (transformable en studio) complète la partie habitation Pour info: Poêle à bois, chauffage gaz et électriques d'appoint pour un confort optimal toute l'année Eau chaude avec chaudière gaz Menuiseries PVC/aluminium double vitrages avec volets roulants électriques VMC simple flux Extérieurs soignés : Grande terrasse carrelée Jardin clos sur terrain de 600 m², idéal pour vos moments en famille Abris de jardin Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles ! Taxe foncière : 1200€/an DPE: E/ GES: C Prix : 335000€ FAI (honoraires inclus charge vendeur) Contact pour renseignements et visite : Thomas Denimal [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Azteca, 21 rue de Nice59400 CAMBRAI Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350.00 € et 8670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal Carte T CPI59[Coordonnées masquées]000011 RCP QRCAI000039