Maison 64 m² à Begles

À saisir ! Idéalement située sur les Boulevards, proche du tramway lignes F et C. Échoppe en pierre de type 2, exposée Sud-Est, d'une surface habitable d'environ 64 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Elle se compose : D'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total en rez-de-jardin d'environ 64 m² avec une hauteur sous plafond de 1,80 m offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Parcelle d'environ 200m2 Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.