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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 146 m² à Vieux-Habitants
— Vieux-Habitants 97119 —
Nos partenaires locaux
Amateurs de calme, découvrez en exclusivité cette opportunité unique sur les hauteurs de Vieux-Habitants.
La propriété se compose de :
Espace de vie principal (T4) : Une habitation lumineuse comprenant 2 ( voir 3 chambres) confortables dont 1 suite parentale.
Le grand atout Sous-sol de 40 m² : Un espace entièrement indépendant en rez-de-jardin, offrant un potentiel exceptionnel pour laisser vos idées devenir un projet !
Extérieurs et environnement : Un terrain sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier résidentiel très calme.
Les atouts majeurs :
Potentiel locatif brut : Possibilité de créer deux logements distincts (Maison T4 + Studio indépendant).
Terrain de 727 m². Parfait pour aménager des espaces extérieurs (terrasse, deck, jardin créole).
Cadre de vie privilégié : Environnement calme, ventilé et proche de la nature (secteur Route de Gery).
Une habitation qui peut vous accueillir rapidement tout en vous laissant le temps de la transformer à votre guise . Grâce à ses volumes existants et sa localisation recherchée pour sa sérénité, ce bien représente une base solide et rare pour exprimer tout votre potentiel immobilier.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet avec une maison pleine de promesses !
? Contact : ETHIQ Immobilier
? [Coordonnées masquées]
ETHIQ IMMOBILIER RSAC 992 114 116
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Axelle PRETERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
La propriété se compose de :
Espace de vie principal (T4) : Une habitation lumineuse comprenant 2 ( voir 3 chambres) confortables dont 1 suite parentale.
Le grand atout Sous-sol de 40 m² : Un espace entièrement indépendant en rez-de-jardin, offrant un potentiel exceptionnel pour laisser vos idées devenir un projet !
Extérieurs et environnement : Un terrain sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier résidentiel très calme.
Les atouts majeurs :
Potentiel locatif brut : Possibilité de créer deux logements distincts (Maison T4 + Studio indépendant).
Terrain de 727 m². Parfait pour aménager des espaces extérieurs (terrasse, deck, jardin créole).
Cadre de vie privilégié : Environnement calme, ventilé et proche de la nature (secteur Route de Gery).
Une habitation qui peut vous accueillir rapidement tout en vous laissant le temps de la transformer à votre guise . Grâce à ses volumes existants et sa localisation recherchée pour sa sérénité, ce bien représente une base solide et rare pour exprimer tout votre potentiel immobilier.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet avec une maison pleine de promesses !
? Contact : ETHIQ Immobilier
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ETHIQ IMMOBILIER RSAC 992 114 116
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Axelle PRETERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 146 m² à Vieux-Habitants
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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