Appartement 21 m² à Rouen

Studio Entièrement Meublé de 21,90 m² – Confort & Élégance Urbaine Découvrez ce charmant studio entièrement meublé de 21,90 m², libre immédiatement, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre confortable en ville. Situé au au 2ème étage, ce bien lumineux et parfaitement optimisé offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Chaque espace a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. Le studio comprend : • Une pièce de vie lumineuse avec mobilier fonctionnel • Une cuisine aménagée et entièrement équipée • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Des rangements optimisés et des équipements pratiques • Chauffage individuel et excellente isolation phonique et thermique Vous apprécierez également sa vue dégagée ainsi que son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et lieux culturels. Les + du bien : • Studio entièrement meublé • Libre de suite • Prestations de qualité • Quartier dynamique et bien desservi • Idéal résidence principale ou pied-à-terre Contactez Nexus Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cocon urbain alliant confort et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.