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Appartement 24 m² à Rouen
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Studio Premium Ambiance Chalet Un Véritable Refuge de Montagne en Plein Coeur de la Ville
Laissez-vous séduire par ce magnifique studio entièrement meublé de 24 m², un véritable cocon inspiré des chalets alpins où le bois, les lumières chaleureuses et les matériaux authentiques créent une atmosphère unique et apaisante.
Dès l'entrée, vous aurez l'impression de vous évader à la montagne. Habillé de bois noble et sublimé par une décoration soignée, ce studio offre un cadre chaleureux et raffiné, pensé pour le confort et le bien-être.
La pièce de vie, élégante et parfaitement optimisée, propose un espace nuit cosy avec cheminée décorative, éclairages d'ambiance et finitions haut de gamme. Le sauna privatif apporte une touche de luxe rare et transforme ce bien en véritable espace détente.
La cuisine aménagée et équipée allie modernité et praticité avec des équipements de qualité et des rangements astucieux pour un quotidien confortable.
La salle d'eau moderne, aux finitions soignées, complète harmonieusement ce bien au charme exceptionnel.
Les points forts :
Ambiance chalet de montagne unique
Studio entièrement meublé et équipé
Sauna privatif
Décoration chaleureuse et prestations haut de gamme
Matériaux nobles et finitions soignées
Optimisation parfaite des espaces
Idéal pied-à-terre, location courte durée ou investissement
Bien rare et atypique
Situé dans un environnement pratique et recherché, ce studio offre un parfait équilibre entre confort, évasion et vie urbaine.
Contactez dès maintenant Nexus Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Nexus Immobilier Votre partenaire pour des lieux de vie uniques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laissez-vous séduire par ce magnifique studio entièrement meublé de 24 m², un véritable cocon inspiré des chalets alpins où le bois, les lumières chaleureuses et les matériaux authentiques créent une atmosphère unique et apaisante.
Dès l'entrée, vous aurez l'impression de vous évader à la montagne. Habillé de bois noble et sublimé par une décoration soignée, ce studio offre un cadre chaleureux et raffiné, pensé pour le confort et le bien-être.
La pièce de vie, élégante et parfaitement optimisée, propose un espace nuit cosy avec cheminée décorative, éclairages d'ambiance et finitions haut de gamme. Le sauna privatif apporte une touche de luxe rare et transforme ce bien en véritable espace détente.
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Les points forts :
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Référence: 109-.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 24 m² à Rouen
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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