LE TRÉPORT (76470) – Appartement 3 pièces de 61 m² avec vue mer panoramique

Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur de 4 étages construite dans les années 1970, cet appartement de 61 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer. Il comprend : Une entrée, Un séjour lumineux, Deux chambres, Une cuisine équipée, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une cave privative. Vous profiterez d'un grand balcon d'angle à 90°, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur la mer, les falaises du Tréport et le littoral. L'un des principaux atouts de ce bien est son emplacement privilégié : la plage se trouve au pied de l'immeuble, permettant un accès direct aux promenades en bord de mer et aux activités balnéaires. Les plus du bien : Vue mer panoramique et falaises Grand balcon d'angle exposé sur deux façades Résidence avec ascenseur Cave Accès direct à la plage Situation recherchée au Tréport Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte normande. Agent Commercial E.I. : Patricia POCHON [Coordonnées masquées] RSAC N° 433 567 716 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € Surface CARREZ : 61 m²