Strasbourg hyper centre - quai de l’ill - plateau de 99m² - vue degagee - terrasse - cave

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Idéalement situé en hyper-centre, en bordure du quai de l'Ill, ce plateau de 99m² prend place à un étage élevé d'une copropriété particulièrement bien entretenue, avec ascenseur.

Traversant et lumineux, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée ainsi que d'une agréable terrasse de 9m², offrant un cadre de vie rare en cœur de ville.

Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel. Il est actuellement subdivisé en trois appartements : deux T2 et un T1.

Des travaux sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon leurs envies et leurs besoins.

Libre de toute occupation au plus tard le 30 juin, ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique dans un secteur particulièrement recherché.

Une grande cave en sous-sol complète l'ensemble.

Possibilité d'acquérir en supplément une surface additionnelle de 25m² située sur le même plateau, permettant d'agrandir le bien.