Quartier de la pie - dernier etage - balcon, parking, cave

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE FONCIA ST-MAUR-DES-FOSSES. Dans une résidence de standing sécurisée avec Gardien, de 1973, régulièrement entretenue, lumineux 3 pièces traversant de 64.95 m2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Entrée, séjour (16.57 m2) sur balcon (2.51 m2), cuisine aménagée indépendante, 2 chambres au calme (10.99 et 10.53 m2), salle de bains, dressing aménagé, wc séparés avec lave-mains. Au grand calme, refait à neuf, habitable sans travaux, vue dégagée sur la Marne. Secteur de LA PIE, proche des écoles et des transports (Bus - RER A et TVM) et des commerces. Cave et emplacement de parking sécurisés. Double vitrage, cuisine ouverte sur le séjour possible. Résidence avec espaces verts. Charges annuelles : 1736.68€. (446.41 €./Trimestre) Taxe Foncière : 1284 €. Production de chauffage et d'eau chaude individuel au GAZ. DPE : D GES : E Frais d'énergie annuel 955 €. dont 234 d'abonnement. Pas de procédure dans la copropriété. 70 lots d'habitation sur 214 lots au total (Caves et emplacements de parking). Commission : 15000 €. TTC soit : 12500 €. HT. à la charge du Vendeur.