Appartement

59790 - RONCHIN - - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.36 M² - GRANDE TERRASSE de 33 m² - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS !

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose "EN EXCLUSIVITÉ", ce charmant appartement situé dans la résidence prisée et sécurisée, "Le Bol d'Air" à Ronchin. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 4 étages bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 47,36 m² saura vous séduire par sa grande terrasse de 33 m² orientée est, offrant une vue dégagée sur le parc arboré sans vis-à-vis et sans nuisances sonores.
Cet agréable appartement en bon état général bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, commerces, axes routiers, écoles etc.
L'entrée de 5 m² dessert une belle pièce de vie de 22 m², ouverte sur une très belle terrasse privative de 33 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante de 6 m², une chambre confortable de 9,05 m² ainsi qu'une salle de bains de 4,21 m².
Les prestations sont complétées par une cave de 5 m² et un box fermé en sous-sol de 14 m², offrant un réel confort de stationnement et de stockage.
Actuellement loué, le bien est vendu avec un locataire en place. Il sera libre de toute occupation à compter de début décembre, offrant ainsi une belle opportunité aussi bien pour un investisseur souhaitant anticiper un futur projet locatif que pour un acquéreur recherchant sa résidence principale à moyen terme.

Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant !

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Christine RESCINITI - Consultante immobilière
EffiCity - [Coordonnées masquées]"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
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