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BAR LICENCE IV – PIGALLE / BLANCHE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ Au cœur du très dynamique quartier Pigalle / Blanche, découvrez ce bar bénéficiant d'une clientèle de quartier fidèle et d'un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'une Licence IV et d'une agréable terrasse d'environ 15 places assises. Son véritable atout : un vaste sous-sol exploitable composé de plusieurs espaces distincts offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : Studio d'enregistrement Salle de musique Espaces de stockage Salles privatisables ou dédiées à des événements Cette configuration rare permet d'envisager de multiples activités complémentaires : événements privés, concerts intimistes, ateliers, répétitions, production musicale ou développement d'une offre culturelle. Le bar bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle régulière tout au long de l'année. Licence IV Quartier vivant et recherché Clientèle de quartier établie Terrasse 15 couverts Grand sous-sol multifonction Loyer 4100 € Prix de cession : 385 000 € FAI Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris