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à Paris-13e

Villa de plain-pied au cur du Cailar, idéalement située entre Nîmes et Montpellier !

— Le Cailar 30740 —

330 000 €

98 m² / 478 m²

4 pièces

GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES

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Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'une superficie d'environ 98 m², implantée sur une parcelle de 478 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger donnant sur une belle terrasse, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage complète ce bien. Située dans un environnement pratique et recherché, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commodités, écoles et services. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité entre ville et mer ! Honoraires à la charge du vendeur GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - Praitano Paula PAULA - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.berge-immo-gard.com (réf. 3011920257) - -

Référence: 404
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2022

Coûts annuels estimés : 1 039 € - 1 405 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain-pied au cur du Cailar, idéalement située entre Nîmes et Montpellier !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique