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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied avec parc arboré de 9 700 m2 Entre Siorac-en-Périgord et Belvès
— Siorac-En-Perigord 24170 —
Nos partenaires locaux
Située au cœur du Périgord Noir, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1990 vous séduira par son cadre de vie privilégié, son vaste terrain arboré et sa situation recherchée.
Implantée sur un magnifique parc d’environ 9 700 m2, la propriété offre un véritable havre de paix tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles, collège et services du quotidien, situés entre 5 et moins de 10 minutes de la propriété, entre Siorac-en-Périgord et Belvès.
Un atout supplémentaire : environ 1 500 m2 du terrain pourraient être valorisés dans le cadre d’un projet de construction (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Le terrain est également piscinable.
Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
Elle se compose de :
* Une entrée de 4,80 m2
* Un salon-séjour de 31 m2 avec cheminée à foyer ouvert et quatre doubles portes-fenêtres donnant sur l’extérieur
* Une véranda de 11 m2 ouverte sur le parc
* Une cuisine équipée de 12,90 m2 avec insert relié à un système de distribution de chaleur vers les chambres
* Un cellier aménagé de 14,80 m2 avec accès direct au jardin
* Un dégagement
* Un WC indépendant avec lave-mains
* Une salle d’eau de 6,60 m2 avec double vasque
* Trois chambres avec placards intégrés (11,80 m2, 14 m2 et 11,70 m2)
À l’extérieur :
* Une terrasse couverte d’environ 17 m2 avec barbecue
* Une seconde terrasse d’environ 12 m2
* Un garage attenant
* Une dépendance pouvant servir de car-port ou d’espace de rangement
Prestations :
* Chauffage par insert, cheminée à foyer ouvert et convecteurs électriques
* Production d’eau chaude par cumulus électrique
* Assainissement individuel par fosse septique
* Menuiseries simple vitrage
Un bien plein de charme offrant espace, calme et potentiel, dans un secteur recherché du Périgord Noir.
Un bien rare offrant un excellent compromis entre campagne périgourdine, qualité de vie et potentiel d’évolution.
À découvrir sans tarder. Appelez nous au [Coordonnées masquées]
Implantée sur un magnifique parc d’environ 9 700 m2, la propriété offre un véritable havre de paix tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles, collège et services du quotidien, situés entre 5 et moins de 10 minutes de la propriété, entre Siorac-en-Périgord et Belvès.
Un atout supplémentaire : environ 1 500 m2 du terrain pourraient être valorisés dans le cadre d’un projet de construction (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Le terrain est également piscinable.
Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
Elle se compose de :
* Une entrée de 4,80 m2
* Un salon-séjour de 31 m2 avec cheminée à foyer ouvert et quatre doubles portes-fenêtres donnant sur l’extérieur
* Une véranda de 11 m2 ouverte sur le parc
* Une cuisine équipée de 12,90 m2 avec insert relié à un système de distribution de chaleur vers les chambres
* Un cellier aménagé de 14,80 m2 avec accès direct au jardin
* Un dégagement
* Un WC indépendant avec lave-mains
* Une salle d’eau de 6,60 m2 avec double vasque
* Trois chambres avec placards intégrés (11,80 m2, 14 m2 et 11,70 m2)
À l’extérieur :
* Une terrasse couverte d’environ 17 m2 avec barbecue
* Une seconde terrasse d’environ 12 m2
* Un garage attenant
* Une dépendance pouvant servir de car-port ou d’espace de rangement
Prestations :
* Chauffage par insert, cheminée à foyer ouvert et convecteurs électriques
* Production d’eau chaude par cumulus électrique
* Assainissement individuel par fosse septique
* Menuiseries simple vitrage
Un bien plein de charme offrant espace, calme et potentiel, dans un secteur recherché du Périgord Noir.
Un bien rare offrant un excellent compromis entre campagne périgourdine, qualité de vie et potentiel d’évolution.
À découvrir sans tarder. Appelez nous au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied avec parc arboré de 9 700 m2 Entre Siorac-en-Périgord et Belvès
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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