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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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5 minutes Châteaudun
— Chateaudun 28200 —
Nos partenaires locaux
Maison avec grand terrain à 5 minutes de Châteaudun Cadre calme et agréable
Située à 5 minutes de Châteaudun, cette charmante maison de plain-pied construite en 1970 offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1 155 m2, idéale pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets familiaux.
D’une surface habitable d’environ 83 m2, elle se compose d’une cuisine équipée de 11 m2, d’un séjour lumineux de 18 m2, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une agréable véranda de plus de 20 m2 vient compléter l’espace de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Une mezzanine offre également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de rangement ou de coin détente.
La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un chauffage individuel électrique. Un garage complète l’ensemble pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, le vaste terrain entièrement privatif constitue un véritable atout : potager, espace de jeux pour les enfants, détente ou aménagement paysager, les possibilités sont nombreuses.
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités de Châteaudun.
Les atouts :
83 m2 habitables
2 chambres
Véranda de 20,5 m2
Garage
Terrain de 1 155 m2
Double vitrage
Environnement calme
À découvrir sans tarder !
Située à 5 minutes de Châteaudun, cette charmante maison de plain-pied construite en 1970 offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1 155 m2, idéale pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets familiaux.
D’une surface habitable d’environ 83 m2, elle se compose d’une cuisine équipée de 11 m2, d’un séjour lumineux de 18 m2, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une agréable véranda de plus de 20 m2 vient compléter l’espace de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Une mezzanine offre également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de rangement ou de coin détente.
La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un chauffage individuel électrique. Un garage complète l’ensemble pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, le vaste terrain entièrement privatif constitue un véritable atout : potager, espace de jeux pour les enfants, détente ou aménagement paysager, les possibilités sont nombreuses.
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités de Châteaudun.
Les atouts :
83 m2 habitables
2 chambres
Véranda de 20,5 m2
Garage
Terrain de 1 155 m2
Double vitrage
Environnement calme
À découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
5 minutes Châteaudun
118 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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