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Divonne-les-Bains Maison rénovée avec jardin proche centre-ville
— Divonne-Les-Bains 01220 —
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DIVONNE-LES-BAINS MAISON RÉNOVÉE DE 158 M2 SUR 740 M2 DE TERRAIN À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 1 km du centre-ville de Divonne-les-Bains et à 700 mètres de l'école, cette agréable maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité.
Édifiée sur une belle parcelle de 740 m2, cette propriété développe environ 158 m2 utiles (135 m2 habitables) et bénéficie de prestations fonctionnelles ainsi que d'un sous-sol complet particulièrement apprécié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse avec accès au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend :
Une chambre supplémentaire
Un atelier / garage
Une buanderie
Une chaufferie
Une cave
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 740 m2, offrant un bel espace de détente pour toute la famille.
Les points forts :
Maison rénovée
158 m2 utiles (135 m2 habitables)
Terrain de 740 m2
Grande terrasse avec accès jardin
Cuisine équipée ouverte
Salon-séjour lumineux
3 chambres + chambre supplémentaire au sous-sol
Sous-sol complet
Atelier / garage
Buanderie et cave
Grenier
À seulement 1 km du centre-ville
École accessible à pied
Proximité Genève et frontière suisse
Prix de vente : 795 000 €
Cette maison constitue une excellente opportunité pour les familles recherchant un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités de Divonne-les-Bains.
Agence BASTIEN DIVONNE LES BAINS - Réf 6793 - Honoraires à la charge du vendeur
Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 1 km du centre-ville de Divonne-les-Bains et à 700 mètres de l'école, cette agréable maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité.
Édifiée sur une belle parcelle de 740 m2, cette propriété développe environ 158 m2 utiles (135 m2 habitables) et bénéficie de prestations fonctionnelles ainsi que d'un sous-sol complet particulièrement apprécié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse avec accès au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend :
Une chambre supplémentaire
Un atelier / garage
Une buanderie
Une chaufferie
Une cave
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 740 m2, offrant un bel espace de détente pour toute la famille.
Les points forts :
Maison rénovée
158 m2 utiles (135 m2 habitables)
Terrain de 740 m2
Grande terrasse avec accès jardin
Cuisine équipée ouverte
Salon-séjour lumineux
3 chambres + chambre supplémentaire au sous-sol
Sous-sol complet
Atelier / garage
Buanderie et cave
Grenier
À seulement 1 km du centre-ville
École accessible à pied
Proximité Genève et frontière suisse
Prix de vente : 795 000 €
Cette maison constitue une excellente opportunité pour les familles recherchant un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités de Divonne-les-Bains.
Agence BASTIEN DIVONNE LES BAINS - Réf 6793 - Honoraires à la charge du vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Divonne-les-Bains Maison rénovée avec jardin proche centre-ville
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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