Pavillon 5 pièces 105m2 sur sous-sol total

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous dans un charmant village de Seine-et-Marne, ce Pavillon 5 pièces d'environ 105m2 élevé sur sous-sol total à seulement quelques minutes de NANGIS situé à Clos-Fontaine (77).
Nous vous présentons ce pavillon familial construit en 1980, il se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée & équipée, un bureau, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol :
Vous bénéficiez d'un sous-sol total compartimenté comprenant ; une chaufferie / buanderie, un grand garage et une pièce de stockage.

À l'extérieur :
Vous profitez d'un beau jardin avec terrasse exposée plein SUD avec un magnifique cerisier, le tout édifié sur 660 m2 de terrain clos et arboré.

Les +++ :
- Bon DPE (Classe C)
- Isolation extérieure des murs réalisée en 2022
- Huisseries en double vitrage PVC récentes + Volets roulants électriques, Porte changée en 2023
- Chaudière VIESSMANN à granulés installée fin 2022
- Chauffage électrique à létage + ballon électrique pour l'ECS
- Raccordé à la fibre optique & au tout-à-l'égout
- Constat amiante négatif

Un rafraîchissement global est à prévoir.

Situé dans un charmant village entre ROZAY-EN-BRIE et NANGIS avec une école élémentaire sur place.
À 5 minutes de la gare SNCF (PARIS EST en 45 min), commerces, collège et lycée. Accès N4 à 12 Km.

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Agence BOURILLON
À NANGIS depuis 1984. AGENCE BOURILLON : [Coordonnées masquées]