Immeuble - Rue de la Révolution Française

Pour investisseurs, à deux pas du Campo Santo, immeuble de rapport 242.59 m2 élévé de quatre étages avec cave an sous-sol comprenant 8 lots dont 7 à usage d'habitation, libres de toute occupation, et 1 lot à usage commercial, loué à ce jour.
L'immeuble se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : local commercial (15.56 m2) loué moyennant un loyer annuel de prés de 1900€ + studio (20.27 m2) libre ;
- 1er étage : appartement type F2 37.88 m2 + studio (21.27 m2), libres ;
- 2ème étage : appartement type F2 (39.45 m2) + studio (23.04 m2), libres ;
- 3ème étage : appartyement type F3 ( 75.88 m2), libre ;
- 4 ème étage : appartement en sous pente avec poutres apparentes (24.80 m2 + 37.81 m2 hors carrez), libre .
Chacun des logements nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation afin de permettre une mise en location dans de bonne conditions qui permettrait d'obtenir prés de 40 000 € de loyers annuels.
Les parties communes sont à rafraîchir et la façade a été refaite tout récemment.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite des lieux.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr