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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Epinal 4 pièces 91m2
— Epinal 88000 —
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EPINAL - Charmante maison rénovée avec jardin et terrasse Idéale premier achat !
Située dans une rue calme et peu passante, à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette jolie maison lumineuse, soigneusement entretenue et rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 31 m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse idéalement exposée et un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres aux volumes généreux, chacune équipée de dressings aménagés. Un vaste espace mezzanine de plus de 10 m2 pourra accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou encore une chambre d'appoint. Un second WC avec lave-mains est également présent à cet étage.
La maison dispose également d'une cave sur toute la superficie de l'habitation comprenant un espace buanderie, la chaufferie ainsi qu'une dalle béton offrant une excellente capacité de stockage.
À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité.
Les atouts de cette maison :
Chaudière récente
Plomberie récente
Électricité récente
Ravalement de façade récent
Zinguerie récente
Velux récents
Menuiseries en double vitrage
Volets électriques
Maison lumineuse et parfaitement entretenue
Jardin clos et terrasse bien exposée
Une maison saine, entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux importants.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ne tardez pas elle n'attend plus que vous.
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr.
Située dans une rue calme et peu passante, à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette jolie maison lumineuse, soigneusement entretenue et rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 31 m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse idéalement exposée et un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres aux volumes généreux, chacune équipée de dressings aménagés. Un vaste espace mezzanine de plus de 10 m2 pourra accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou encore une chambre d'appoint. Un second WC avec lave-mains est également présent à cet étage.
La maison dispose également d'une cave sur toute la superficie de l'habitation comprenant un espace buanderie, la chaufferie ainsi qu'une dalle béton offrant une excellente capacité de stockage.
À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité.
Les atouts de cette maison :
Chaudière récente
Plomberie récente
Électricité récente
Ravalement de façade récent
Zinguerie récente
Velux récents
Menuiseries en double vitrage
Volets électriques
Maison lumineuse et parfaitement entretenue
Jardin clos et terrasse bien exposée
Une maison saine, entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux importants.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ne tardez pas elle n'attend plus que vous.
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Epinal 4 pièces 91m2
179 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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