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CHEVIN

à Saint-Agreve

Cozynergy

à Toulouse

79 000 €

71 m²

4 pièces

Payet Immobilier

Nos partenaires locaux

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Située au cœur de Lamastre, a proximité direct de tous commerces, cette maison de village d’une surface habitable de 71,76 m² répartie en 4 pièces principales sur 3 niveaux et combles aménageables dessus. Jardin à proximité direct.

Elle bénéficie d'un agencement fonctionnel avec ses 3 chambres de belles tailles et sa cuisine ouverte sur séjour.

Elle s'accompagne d'un extérieur à proximité de 150m2 avec abri bois, accès à partir du 2ème étage.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Toiture d'une quinzaine d'année en bon état.

Ce bien est à rénover, idéale pour une habitation principale / secondaire ou pour un investissement locatif.

79.000 € TTC frais d’agence inclus, dont 3.950 € TTC honoraires à la charge du vendeur.
Référence 144V

Performances énergétiques du bien classé D-190 et émission de gaz à effet de serre B-7.

Référence: 144
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de rue LAMASTRE avec jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de rue LAMASTRE avec jardin

79 000 €