Maison 80 m² à Montfermeil

EXCLUSIVITÉ MONTFERMEIL limite Chelles - "INES" - Maison familiale 3 chambres – 80 m² habitables – Secteur pavillonnaire calme ! Située dans un environnement résidentiel recherché et paisible, découvrez "INES", cette maison familiale de 1998, parfaitement entretenue et édifiée sur un terrain de 241 m². Elle offre une surface habitable d’environ 80 m², judicieusement agencée : • Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant, un séjour lumineux de 33m2 ouvrant sur une belle terrasse arrière et un jardin intime, ainsi qu’une cuisine ouverte et entièrement équipée ! Le garage est directement accessible depuis la cuisine, ajoutant un vrai confort au quotidien. • À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également de nombreuses places de stationnement dans l’allée de la propriété (jusqu'a 5 voitures). Chauffage par convecteurs électriques, climatisation réversible à l’étage, tableau électrique, peintures, plomberie et ballon d’eau chaude récents : une maison saine et entretenue avec soin ! Un bien idéal pour une jeune famille ou un premier achat, alliant confort, calme et praticité, proche des commerces (Intermarché, Aldi, Burger King…) et de la gare de Chelles par le bus (15 minutes). - DPE : D - GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400€ et 1910€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NATimmo : [Coordonnées masquées]