Vente Terrain Ploufragan(22440) 105 900ￜ

Terrain à vendre à ploufragan terrain à viabiliser situé hors lotissement proche de toutes commodités. située en bretagne, ploufragan est une ville dynamique et verdoyante limitrophe de saint-brieuc, offrant un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et espaces naturels. sa localisation permet de rejoindre la gare lgv en moins de 9 minutes en voiture via le parking carnot gare-sud, reliant ainsi la cité briochine à paris-montparnasse en seulement 2h15. cette accessibilité est renforcée par la proximité de la rn 12, accessible en 9 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers rennes, brest, lamballe et guingamp. l'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des rosaires à plerin se trouve à moins de 23 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale. grâce à son emplacement au coeur de ploufragan, vous profitez d'une vie quotidienne pratique où tout est accessible à moins de 10 minutes à pied : les écoles, le collège, la mairie, l'église ainsi que de nombreux petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banques). le cabinet jean-claude le kervern vous propose ce terrain d'une surface d'environ 618 m². le futur acquéreur du terrain devra respecter une hauteur de construction maximale de 3.5m, idéal pour un toit plat. avantages supplémentaires : - les réseaux eau, electricite, gaz sont à proximité - le réseau d'assainissement collectif est également directement accessible - quartier extra calme n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !